房地产是人类赖以生存和生活的基础和载体，房地产业则是宏观经济中的支柱产业。房地产业近几年投资热、开放热、建设热，发展速度成倍高于其它行业。许多企业都开设分公司涉足房地产行业。因此提供用户一个开放、全面的房地产平台是十分必要的。房地产宣传销售网站会为企业提供了一个展示自己的平台，以提升自己的形象；另一方面，通过在线信息的发布与用户反馈信息的处理，为用户与企业之间提供了一个交流的平台，扩展了企业的业务受理范围，以便更好的为客户服务。
课题背景
现在的房产企业为获得更好的经经收益一般都投入巨额的宣传费来宣传自己，但利用的一般都是传统的宣传媒体例如户外广告牌、车箱广告、电视广告等很少利用现在流行的网络媒体宣传自己。但是随着该行业竞争日益的激烈，提高房产企业宣传力度提升自我形象、为客户提供更好的服务始终为了公司当前必须考虑的问题。另一方面随着Internet飞速发展它越来越成为人们生活中的一部分人们亲切地把它叫做信息高速公路。随着计算机技术及通信技术的普及人们有越来越多的机会访问internet并从Internet中获取资源Internet紧密的与人们的生活联系起来。目前我国上网的计算机数为146万台上网人数超过400万人。显然解决企业宣传问题的途径之一就是将计算机引入进来以现在流行的B/S模式为用户创建一个交流的平台。网络房地产已经建设成为一个双项互动式的信息输送渠道。在一方面，网络为消费者提供翔实的房地产信息资料和多维的选择空间。同时，在另一方面，网络又作为一个反馈信息的中介不断的向销售商反馈消费者的需求、爱好、消费承受能力等信息，以便于销售商进一步改进销售和建设方式。但是我们不得不看到目前国内网络房地产的发展还处于起步摸索阶段,这包含很多方面的原因。但是随着网络的蓬勃发展，可以预言房地产将成为网络经济中的一个重要方面。
课题背景国内外研究现状与发展趋势
我国房地产网站还没有到深度开发，服务质量参差不齐。虽然房地产网站的出现只有一二年，但重复建设现象已经凸显。现状近200家左右的房地产专业网站中，栏目设置与商务模式单一，且相同的内容屡见不鲜。虽然目前一些网站的点击率很高，而且网民遍布天南地北，但由于异地房地产交易的可能性极低，因此对不同的客户来讲，存在一定的“信息垃圾”。
目前国内的房地产网站，主要以赶集网、58同城、淘宝房产为主。它们的实现形式主要以论坛为主，但是对于新开发的楼盘、专家点评、升值空间、网上在线看房等功能都还做的不够到位。因此，一个成熟的房地产平台应包括这些网站的优点，未来的发展趋势是形成一个集多种功能为一体的综合型门户网站，为顾客提供一个安全可信，集各种功能与一体的房产平台。
