一 课题背景
随着信息时代的来临，人们的生活越来越便捷。做什么事都要求效率。买卖房屋也是同样。人们都希望足不出户就能进行房屋信息的查看。这样的背景给网络房产市场带来了巨大的发展商机。随着设计的进步，这一新兴交易模式会得到空前的发展。为了适应这种发展趋势，房产信息平台的网络化变应运而生了。本设计很好满足了现代人们的生活需要，从长远来看发展空间巨大。
目前网络房地产已经建设成为一个双项互动式的信息输送渠道。在一方面，网络为消费者提供翔实的房地产信息资料和多维的选择空间。同时，在另一方面，网络又作为一个反馈信息的中介不断的向销售商反馈消费者的需求、爱好、消费承受能力等信息，以便于销售商进一步改进销售和建设方式。但是我们不得不看到目前国内网络房地产的发展还处于起步摸索阶段,这包含很多方面的原因。但是随着网络的蓬勃发展，房地产将成为网络经济中的一个重要方面。
本站技术上采用B/S系统设计，主要解决传统网站不能交互运用这个问题，所用的方法是网站的JSP技术和平面设计技术。
二 调研资料情况
1. 研究背景
伴随着Internet的高速发展，网络已经普及到我们生活中的方方面面，现在大家只需坐在电脑前，敲击键盘和点击鼠标，就可以获取各种信息。而为了用户能方便的获取房产的最新资讯，通过Internet把房产信息公布在网站上，把繁多、复杂的信息汇总并整理，提高办事效率，对于现在快生活节奏的人来说是非常重要的。
信息化的社会中，使用计算机技术以较低的成本，较低的人员劳动量，完成最大的工作量，并且使信息更规范化，更科学化是必然的趋势。所以这次通过对房产市场的研究，我了解到制作一个关于房产买卖信息的网站的市场需求和功能需要。
2． 国内房产网站的研究现状
由于国内的房价不断攀升，房屋交易市场的越来越火热，现在国内已经存在一些关于房产买卖的网站。它们大多数是客户委托中介的经纪人把房屋信息登在网上，每个经纪人都负责着数套房屋的出售。买房者可以以游客的身份去登录他们的网站， 按照自己的要求选择查询的方式，有菜单选项式、地图搜索式等等。并且有的网站还以经纪人为搜索选项，通过业绩和口碑筛选优秀的经纪人，帮助顾客更迅速、更有效地寻找到优秀房源。在大多数的房产网站上，都有供买房者交流和咨询的平台，在那里有权威业内人士为用户答疑解问。
网站上大信息量、多选项、人性化的特点，使得用户购买房产的过程十分的方便，类似于平常的网上购物一样，能够快速地获得理想的房源。并且它的时效性和真实性使得他远远的优于传统的房屋销售方式，避免了遗漏、误报，不能及时把数据显示出来。
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三、初步设计方法与实施方案
开发语言：JSP
开发工具：Eclipse
数据库：SQL2000
运行环境：Win 7
本网站采用B/S架构，即浏览器和服务器结构。因为B/S大多数或主要的业务逻辑都存在在服务器端，因此，B/S结构的系统不需要安装客户端软件，可直接运行在客户端的浏览器之上，系统升级或维护时只需更新服务器端软件即可，大大简化了客户端电脑载荷，减轻了系统维护与升级的成本和工作量，降低了用户的总体成本。
在网站的开发语言上选用JSP语言。JSP是由Sun Microsystems公司倡导、许多公司参与一起建立的一种动态网页技术标准。JSP拥有Java编程语言“一次编写，各处运行”的特点，能提高工作效率，简化编写的复杂度。并且JSP可以运行于几乎所有平台，不会出现平台不支持的情况。
在后台数据库的选择上，我选择了SQL2000，因为它是一个中小型的数据库，、速度快，成本低。它还有强大的数据库管理功能，提供了丰富的管理工具来用于管理、检查、优化数据库。有为多种语言提供API,其中包括JAVA。
四、预期结果
本课题主要在于完成一个房产信息平台的网站。
预期完成以下功能：
1) 用户管理模块：网站的入口，实现用户的注册，登录和修改信息功能。管理员对用户的权限修改，提升为二级管理员。
2) 房屋管理模块：实现房屋信息的发布，查询 ，修改，删除功能。并且在此把房源加入如收藏夹。
3) 收藏夹模块：将收藏的房源进行各项参数的对比。并且查看被收藏次数多的热门房源。可以在此把收藏房源分享到其他网站。
4) 留言板模块：用户可以查看其他用户的的留言并发布评论。也可以发布自己的留言，管理员拥有删除留言的权限。
5） 公告板模块：管理员向用户发布最新的房屋和政府购房政策信息。并且可以修改和删除信息。
6) 房贷计算器模块：根据用户的选项，计算购买房屋后每月所需支付的房贷。可根据要求生成Excel表格文件。
五、进度计划
第一周： 查阅资料，分析系统需求
第二周： 规划系统功能和开发步骤，准备开题报告；
第三周： 修改开题报告，准备开题答辩；
第四周： 学习有关知识，熟悉开发软件的使用，查阅英文资料并进行翻译，
系统总体设计；
第五周： 系统总体设计与实现方式；
第六周： 用户登录模块、房屋查询模块的设计与实现；
第七周： 房屋浏览模块、留言板模块的设计与实现；
第八周： 进行期中总结，撰写总结报告，提交翻译；
第九周： 留言板管理模块的设计与实现；
第十周： 普通用户信息的管理模块、房屋信息的录入模块的设计与实现；
第十一周： 收藏夹模块、公告信息管理模块、房贷计算器模块的设计与实现；
第十二周： 测试完善系统；
第十三周： 测试完善系统，修改毕业论文；
第十四周： 测试完善系统，修改毕业论文；
第十五周： 验收系统，撰写毕业论文终稿；
第十六周： 提交毕业论文，准备毕业答辩
